Quantitative Studie über den Einfluss von Immobilienmaklern auf den Verkaufspreis
Auf einen Blick
- Co-Projektleiter/in : Prof. Dr. Thomas Richter, Dr. Ruben Seiberlich
- Projektvolumen : CHF 14'000
- Projektstatus : laufend
- Drittmittelgeber : Innosuisse (Innovationsscheck / Projekt Nr. 70292.1 INNO-SBM)
- Kontaktperson : Thomas Richter
Beschreibung
Bestags Idee ist es, den Transaktionsprozess auf privaten Immobilienmärkten zu optimieren, indem 1) ein datenanalytischer Ansatz zur Auswahl des am besten geeigneten Immobilienmaklers verwendet wird, 2) der erwartete Verkaufspreis anhand mehrerer Bewertungsmodelle genau geschätzt wird und 3) das Anreizsystem des Maklers überarbeitet wird, um besser mit den Interessen des Verkäufers übereinzustimmen. Dieser Service zielt nicht nur darauf ab, die Gewinne des Verkäufers zu steigern, sondern auch einen effizienteren Transaktionsprozess im Immobilienmarkt einzuführen. Das Projekt untersucht, wie sich vorgeschlagene Verkaufspreise bei verschiedenen Immobilienmaklern unterscheiden, und analysiert, wie überarbeitete Vertragsanreize die Verkaufspreise verbessern können, wodurch das Geschäftsmodell validiert wird.